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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,83 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19123

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
417 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.83 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

A VENDRE LA CIOTAT Appartement 2 pièces idéal pour investissement ou premier achat, situé dans une résidence à proximité du centre-ville et des plages. Ce bien de 43 m² offre une chambre, une salle d'eau et une surface habitable fonctionnelle. L'appartement est parfait pour ceux qui cherchent un espace intime et pratique, avec une excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, telles que l'École maternelle Jean Zay et l'École primaire Paul Bert, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. Le Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière est également accessible à pied en quelques minutes. Pour les loisirs, le Jardin de la Ville est à seulement 4 minutes à pied, offrant un espace de détente et de promenade.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, permettant une mobilité facile dans la ville. Les supermarchés sont à quelques minutes à pied, offrant une grande variété de produits pour les courses quotidiennes. Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec les commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine séjour (26,7 m2)
    • Salle deau et wc (4,2 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,0 m2)
  • Type de construction : BBC

Équipements

Général

  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Toit plat

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 81,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/10/2022

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