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Appartement à vendre 2 pièces - 31,49 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19175

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 31.49 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

EN EXCLUSIVITE À La Ciotat, découvrez un petit coin de paradis idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 31 mètres carrés, comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse de 14 mètres carrés. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Situé en face de la mer, à quelques pas des plages, ce logement offre un cadre de vie unique. amoureux de la mer et des activités nautiques. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un premier logement, ce T2 à La Ciotat est un excellent choix pour profiter de la vie en bord de mer.
Un garage double est disponible en sus au prix de 49 000 € .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/06/2025

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