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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19178

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

Situé au cœur de La Ciotat, dans un quartier animé et proche du port, cet appartement de deux pièces est idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement pour une location de courte durée. L'appartement est situé au premier étage et comprend une chambre en mezzanine .
La proximité de la place du marché, du port , des restaurants et des cafés fait de ce quartier un endroit parfait pour sortir et profiter de la vie locale. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, qui offrent une connexion facile au reste de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de plusieurs espaces de loisirs, tels que le parc Jardin de la Ville, le terrain de sport Cercle des Boulomanes et le jardin Square Jean Jaurès, qui offrent des possibilités de détente et de sport à quelques minutes à pied.

Cet appartement est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires qui cherchent un logement sans surprises. Le DPE est noté E. Avec son emplacement idéal, ses transports en commun pratiques et ses espaces de loisirs à proximité, cet appartement est une excellente occasion de découvrir la vie à La Ciotat, une ville qui offre un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Mezzanine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cuisine (20 m2)
  • Type de construction : pierre
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18,56

Date du DPE : 23/01/2025

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