Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,35 m2 LA CIOTAT - 13
Ref : 19297
239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 223000€
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Description
LA CIOTAT A VENDRE Nichée au troisième étage d'une résidence calme sur les hauteurs du centreville de La Ciotat, cet appartement de 56m² offre un cadre propice à la personnalisation. La pièce de vie de 17m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 8m², tandis que deux chambres de 10m² chacune, équipées de placards intégrés, vous garantissent un rangement optimisé. Un dégagement, une loggia et un balcon de 3m² complètent le volume, et une cave de 8m² vient ajouter un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir, vous laissant la liberté de le façonner selon vos goûts. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
Le quartier bénéficie d'un environnement familial très apprécié . La résidence, située sur les hauteurs, jouit d'un calme agréable tout en restant à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et quiétude. Une place de stationnement est disponible au sein de la résidence DPE: C. LA CIOTAT FOR SALE Nestled on the third floor of a quiet block of flats on the hills above La Ciotat town centre, this 56m² flat offers a space perfect for personalising to your taste. The 17m² living room opens onto a separate 8m² kitchen, whilst two bedrooms, each measuring 10m² and fitted with built-in wardrobes, ensure plenty of storage space. A hallway, a loggia and a 3m² balcony complete the layout, whilst an 8m² cellar provides additional storage space. The flat is in need of refurbishment, giving you the freedom to style it to your own taste. The energy performance certificate is rated C.
The neighbourhood boasts a much-loved family-friendly environment. The block, situated on the hillside, enjoys a pleasant tranquillity whilst remaining just a few minutes from the town centre, offering an ideal balance between city life and peace and quiet. Parking available within the block. Energy Performance Certificate (DPE): C.
Translated with DeepL.com (free version)
Le quartier bénéficie d'un environnement familial très apprécié . La résidence, située sur les hauteurs, jouit d'un calme agréable tout en restant à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et quiétude. Une place de stationnement est disponible au sein de la résidence DPE: C. LA CIOTAT FOR SALE Nestled on the third floor of a quiet block of flats on the hills above La Ciotat town centre, this 56m² flat offers a space perfect for personalising to your taste. The 17m² living room opens onto a separate 8m² kitchen, whilst two bedrooms, each measuring 10m² and fitted with built-in wardrobes, ensure plenty of storage space. A hallway, a loggia and a 3m² balcony complete the layout, whilst an 8m² cellar provides additional storage space. The flat is in need of refurbishment, giving you the freedom to style it to your own taste. The energy performance certificate is rated C.
The neighbourhood boasts a much-loved family-friendly environment. The block, situated on the hillside, enjoys a pleasant tranquillity whilst remaining just a few minutes from the town centre, offering an ideal balance between city life and peace and quiet. Parking available within the block. Energy Performance Certificate (DPE): C.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 avec placard (10,0 m2)
- Chambre 2 avec placard (9,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Placard couloir (0,7 m2)
- Loggia (3 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Cave (7,6 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Surface cave : 7,6 m2
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
- Charges de copropriété : 106,7 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
