Quel est le prix immobilier à La Ciotat en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en PACA, dans les Bouches-du-Rhône et à La Ciotat en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m². 

Le département des Bouches-du-Rhône, cœur vibrant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une mosaïque de paysages méditerranéens, d'histoire ancienne et de modernité urbaine. Le marché immobilier y est aussi diversifié que son territoire, s'étendant des calanques cristallines de Marseille aux plaines de la Camargue, en passant par les collines de l'arrière-pays provençal. Le développement durable est au cœur des préoccupations, avec des initiatives pour la préservation des espaces naturels et l'intégration d'énergies renouvelables dans les projets immobiliers. Ceci attire une clientèle sensible à l'écologie et à la qualité de vie.

La Ciotat offre une qualité de vie rare entre mer et collines. À La Ciotat, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 441 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 938 € à 8 368 € par m². Pour les maisons, sur les 138 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 938 € et 8 368 €. Pour les appartements, sur les 303 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 054 € et 5 448 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à La Ciotat avec notre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Bérenger ?

Située aux portes du Parc National des Calanques, La Ciotat s’impose comme l’une des villes les plus attractives du littoral provençal. Entre authenticité méditerranéenne, dynamisme économique et environnement naturel exceptionnel, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles, les actifs marseillais/aixois, les retraités et les investisseurs. Un emplacement stratégique entre Marseille et Toulon avec un accès direct à l’A50, une gare SNCF, des lignes de bus... Avec la proximité des pôles économiques de Marseille, Aubagne, La Valentine, Toulon et l'aéroport de Marseille-Provence à moins de 45 minutes, elle jouit d'un emplacement qui permet aux habitants de profiter d’une vie au calme, tout en étant connectés aux bassins d’emploi majeurs de la région. C'est aussi une ville tournée vers la mer avec 7 km de littoral : plages, criques, calanques, île Verte.

Notre agence CENTURY 21 Cabinet Berenger a été crée en 1946 : elle est la plus ancienne agence encore en activité de notre ville. Nous avons une connaissance et une expertise professionnelle de notre secteur. Nous pouvons réaliser tous vos projets : estimation, achat, vente, location, gestion, syndic et conseil en optimisation foncière. Professionnels jusqu'au bout, nous faisons partie des derniers vrais agents immobiliers qui sont en capacité de rédiger un compromis de vente ou une promesse pour engager les clients. Nous sommes connus pour notre rigueur et notre professionnalisme. 

Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant confié un mandat : "Mme Gallo est vraiment professionnelle dans la relation client, et très réactive. Nous appréciations son accompagnement et le sérieux apporté dans le suivi de cette vente." Un acheteur a, lui, réagi avec ces mots qui nous touchent : "Très bonne communication. A l'écoute de nos critères de recherche et une forte réactivité à nos demandes et échanges avec le propriétaire. Nous recommandons. Merci Mylene." 

Annonces immobilières à vendre et à louer à La Ciotat dans notre agence immobilière au 7 boulevard Anatole France

Appartement T3 avec balcon et terrasse et vue mer à vendre - quartier plages Capucins, Canine et Cyrnos

- Nichée au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 68 m² vous ouvre les portes d'un quotidien à la fois pratique et agréable à La Ciotat. Vous trouverez deux chambres, un séjour qui s'étend vers un balcon qui dévoile une vue sur la mer, parfait pour profiter des brises marines. L'emplacement est un véritable atout : à seulement cinq minutes à pied des plages des Capucins, Canine et Cyrnos. Le centre sportif du Stade Bouissou se trouve également à trois minutes, de même que les écoles maternelles et primaires La Salis. Le lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière se situe à douze minutes. Côté mobilité, le quartier bénéficie d'un réseau de bus dense garantissant des liaisons rapides vers le centre-ville et les environs. Plusieurs restaurants et cafés permettent de savourer la cuisine locale sans s'éloigner. PRIX : 330 000 euros

Maison de ville de 80 m² avec cour à vendre dans le centre-ville

-  Située au cœur de La Ciotat, cette maison de ville de 80 m² offre un véritable petit bijou d'architecture atypique. Au premier étage, deux chambres cosy encadrent une mezzanine de 13 m², idéale pour un espace de travail ou de détente, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète le niveau. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, créant un cadre de vie agréable où chaque pièce trouve sa place. Un charme discret se révèle également grâce à une cour privative, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville, et un emplacement de parking libre juste devant la porte d'entrée. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère, une cour intime et une localisation centrale, tout en profitant d'un cadre de vie dynamique et bien desservi. PRIX : 430 500 euros

T3 avec terrasse privative dans un quartier calme à louer

- Notre agence vous propose un bel appartement de trois pièces de 60 m² au cœur d'un quartier calme, à deux pas d'une terrasse privative où vous pourrez profiter de l'air marin. La disposition comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC séparés. Situé à proximité immédiate de la gare, l'appartement est très bien desservi: plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de six minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les environs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec une école primaire et une maternelle accessibles en 12 minutes de marche. LOYER : 1220 euros/mois CC

Pour découvrir tous nos biens à acheter et tous ceux à louer, mais aussi afin d'en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Berenger pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente, en location ou en achat.

Parlons de vous, parlons biens.