Annonces immobilières à La Ciotat : appartements avec extérieur à vendre par Laure Gallo Noel de votre agence CENTURY 21 Cabinet Bérenger

Quels sont nos appartements "coup de cœur" avec extérieur, à vendre à La Ciotat dans notre agence immobilière ciotadenne CENTURY 21 Cabinet Berenger ?

Appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon vue mer au 3ème étage - proche des plages des Capucins, Canine et Cyrno

- Nichée au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 de 68 m² offre un quotidien pratique et agréable. Deux chambres, un séjour qui s'étend vers un balcon avec une vue sur la mer. L'emplacement est un atout : à proximité, les plages des Capucins, Canine et Cyrnos, le centre sportif du Stade Bouissou, les écoles maternelles et primaires La Salis et le lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière. Côté mobilité, le réseau de bus dense garantit des liaisons rapides vers le centre-ville et les environs.  PRIX : 330 000 euros

T4 de 82 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 112 m² - Quartier Garoutier

- Secteur Garoutier, paisible et recherché, dans une résidence récente de standing avec vidéo surveillance, aux normes PMR, proche de la voie douce, des écoles, de la gare et des commerces. Découvrez ce superbe T4 lumineux et fonctionnel de 82 m² disposant d'une belle terrasse de 112 m². Actuellement disposé en T4, il peut s'adapter en T3 pour bénéficier d'un espace salon-cuisine-séjour de plus de 45 m² ouvert sur l'extérieur aménagé. Pour vos stationnements, 2 locaux à vélos sont disponibles et 2 places privatives de parking extérieurs sont inclues. PRIX : 430 000 euros

Appartement 3 pièces de 82 m² avec terrasse - Quartier centre-ville

- Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente dans le charmant centre-ville de La Ciotat. Avec une surface habitable de 82 m², ce T3 se compose d'un séjour avec cuisine de 40 m², d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, de deux chambres et d'une terrasse de 14 m². Un garage est également à votre disposition. La résidence est située à proximité des plages, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs restaurants et cafés, ainsi que de la beauté naturelle des calanques, qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à deux pas.  PRIX : 540 000 euros

Découvrez les atouts d'un appartement avec extérieur avec notre agence CENTURY 21 Cabinet Berenger et les prix du marché immobilier de l'ancien en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, dans les Bouches du Rhône et à La Ciotat en particulier

Un appartement avec extérieur présente plusieurs atouts, notamment en ville. Et il est de plus en plus apprécié depuis la crise sanitaire du COVID. Tout d’abord, il permet de bénéficier d’un espace extérieur privé où prendre ses repas, se détendre ou encore jardiner, en fonction de l'espace possédé. Avoir un extérieur chez soi en ville est un luxe qui favorise le bien-être et la santé des occupants en offrant un lieu où se ressourcer loin du bruit et du stress générés par les transports et les voitures. Cet espace est un havre de paix au quotidien. Enfin, les propriétaires de petits animaux peuvent en profiter pour leur octroyer quelques sorties dans cet espace, utile par temps moins clément.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m². 

Le département des Bouches-du-Rhône, cœur vibrant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une mosaïque de paysages méditerranéens, d'histoire ancienne et de modernité urbaine. Le marché immobilier y est aussi diversifié que son territoire, s'étendant des calanques cristallines de Marseille aux plaines de la Camargue, en passant par les collines de l'arrière-pays provençal. À La Ciotat, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 441 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 938 € à 8 368 € par m². Pour les maisons, sur les 138 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 938 € et 8 368 €. Pour les appartements, sur les 303 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 054 € et 5 448 €.

La Ciotat et sa qualité de vie par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Cabinet Berenger

Située aux portes du Parc National des Calanques, La Ciotat s’impose comme l’une des villes les plus attractives du littoral provençal. Entre authenticité méditerranéenne, dynamisme économique et environnement naturel exceptionnel, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles, les actifs marseillais/aixois, les retraités et les investisseurs. Un emplacement stratégique entre Marseille et Toulon avec un accès direct à l’A50, une gare SNCF, des bus et des pôles d’échanges à proximité. La Ciotat est également proche des pôles économiques de Marseille, Aubagne, La Valentine, Toulon. L'aéroport de Marseille-Provence est à moins de 45 minutes. Cet emplacement permet aux habitants de profiter d’une vie au calme, tout en étant connectés aux bassins d’emploi majeurs de la région. Ces derniers profitent au quotidien de magasins divers, de services de proximité et de marchés hebdomadaires.

La Ciotat est une ville tournée vers la mer avec 7 km de littoral : plages, criques, calanques, île Verte, Port-vieux, marina. Les activités nautiques y sont nombreuses : plongée, voile, paddle. C'est aussi une ville littorale en pleine transformation. La Ciotat poursuit une modernisation ambitieuse, tout en préservant son identité provençale et son patrimoine naturel exceptionnel. Le littoral, les infrastructures et les quartiers résidentiels évoluent pour répondre à la forte attractivité de la commune. La Métropole mène l’extension du pôle économique Athélia (Athélia V), avec de nouveaux espaces tertiaires, une montée en gamme environnementale, un accueil d’entreprises innovantes, des aménagements paysagers et mobilités douces. Cette dynamique soutient l’emploi local et renforce la demande résidentielle. Un vaste programme de renouvellement urbain vise à : créer de nouveaux logements, réaménager des espaces publics, améliorer les connexions inter-quartiers et intégrer un pôle intergénérationnel.

Pour votre projet d'achat d'appartement à La Ciotat, profitez de l'expérience exceptionnelle de notre agence CENTURY 21 Cabinet Berenger présente dans notre ville depuis 1946. Grâce à cette pérennité nous jouissons d'une connaissance pointue du marché immobilier local et d'une expertise reconnue. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, gestion, vente, location, et syndic. Nos agents immobiliers sont régulièrement formés pour les mener à bien et répondre à toutes vos questions.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens à acheter, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente ou en achat.

Parlons de vous, parlons biens.