LA CIOTAT :les évolutions de la transaction en cet automne 2013

Vous êtes déjà propriétaire et vous rêvez d’un appartement plus grand ou d’une maison... Vous allez vous installer ailleurs et vous comptez sur la vente de votre logement actuel pour financer une partie de votre acquisition. L’idéal sera bien sûr de vendre vite et bien. Mais par où commencer ? En vous faisant accompagner par un conseiller CENTURY 21 à LA CIOTAT, vous pourrez choisir la stratégie adaptée à votre situation personnelle. Notre agence immobilière sur LA CIOTAT est là pour vous accueillir et vous conseiller.  

  Je veux vendre mon logement sur LA CIOTAT pour en acheter un autre. Comment dois-je m’y prendre ?

Faut-il vendre ou acheter d’abord ? Il n’y a pas de règle absolue. Selon votre situation personnelle et l’évolution du marché de l’immobilier, votre conseiller CENTURY 21 vous aidera à prendre les bonnes décisions à chaque étape de votre projet.

suite de l’article...                        

CENTURY 21 à LA  CIOTAT  vous accompagne pour votre financement

Le conseil en financement fait aussi partie de notre métier. Avec l’aide de votre conseiller CENTURY 21 et de nos outils en ligne, vous y verrez plus clair. Avant de vous lancer dans votre nouvelle acquisition, l’estimation du bien à vendre vous donnera une idée de votre budget. Votre conseiller vous aidera à évaluer votre pouvoir d’achat immobilier, en fonction de votre épargne, de vos revenus, de l’existence de crédits en cours et de votre capacité d’emprunt. Le réseau CENTURY 21 a conclu, au bénéfice de ses clients, des accords de partenariat privilégiés avec de nombreux partenaires et en particulier des banques. Vous aurez donc toujours un interlocuteur compétent pour étudier la solution de financement la mieux adaptée.

Les détails à connaître avant d’acheter en copropriété

Lorsque vous achetez un appartement dans un immeuble en copropriété, vous devenez du même coup copropriétaire des parties communes de l’immeuble, avec les obligations qui en découlent.

En particulier, vous aurez à payer votre quote-part des travaux réalisés dans les parties communes et, chaque trimestre, les charges courantes pour la gestion et le fonctionnement de l’immeuble. Autant de dépenses à intégrer dans votre budget. Vous avez donc tout intérêt à vous intéresser à la vie de la copropriété avant même de signer le compromis de vente. Votre conseiller CENTURY 21 CABINET BERENGER à LA CIOTAT vous y aidera.

Faites vos comptes Lisez attentivement les convocations et procès verbaux des dernières assemblées qu’il vous remettra. N’hésitez pas à poser des questions au vendeur : le ravalement a-t-il été fait récemment ? Le chauffage collectif fonctionne-t-il correctement ? Des travaux d’isolation ont-ils été réalisés ou sont-ils prévus ?

suite de l’article...