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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,07 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 18919

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
393 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.07 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

À vendre : Appartement Type 4 à La Ciotat, 13600

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé dans un quartier résidentiel calme de La Ciotat. Rare sur le marché, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses lumineuses dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, toutes situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salles d'eau indépendante et moderne. La performance énergétique de classe A garantit une excellente isolation thermique et énergétique, vous assurant un confort optimal toute l'année.

La localisation est idéale avec un accès facile à l'autoroute et de nombreux commerces à proximité, Les écoles primaires et maternelles Jean-d'Ormesson et Maria-Fabry sont accessibles à pied, parfait pour les familles.

Les transports en commun sont également à portée de main avec les arrêts de bus Boiteux et Garoutier à quelques minutes de marche, desservis par la ligne 20. La gare de La Ciotat est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Profitez également des nombreux parcs et espaces verts à proximité, comme les Jardins de l'Espérance et le parc du Vallon de la Chiliere, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Jardin (56,3 m2)
    • Terrasse (28,2 m2)
  • Type de construction : RT 2012
  • Année construction : 2020

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA43,90kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/06/2020

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