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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,32 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19239

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.32 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

Situé dans le charmant quartier de La Ciotat, cet appartement de 3/4 pièces au 2ème étage offre une vue mer panoramique. Avec une surface habitable de 70 m², il se compose d'un séjour , de deux chambres , d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Un garage avec une place de parking est également à disposition, facilitant ainsi les déplacements. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter de la vue imprenable sur la mer.

La résidence est située dans un quartier calme, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent un peu de tranquillité. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne des familles. Le quartier propose également des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des terrains de sport, permettant de pratiquer diverses activités. La proximité de la réserve naturelle des Calanques offre des opportunités de randonnées et de découvertes de la nature préservée. Le DPE de cet appartement est classé C. Avec son environnement familial et son accès à des équipements de loisirs, cet appartement est l'endroit parfait pour vivre et profiter de la beauté de La Ciotat.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine aménagée (9,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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