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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19258

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

Rare sur La Ciotat, dans un cadre idyllique à deux pas du jardin de la ville et des commerces, nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 7ème étage d'une résidence bénéficiant de l'ascenseur. Ce bien d'une surface habitable de 80 m² est composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. la loggia offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue panoramique sur la mer. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La résidence est idéalement située, à proximité des plages, du centre-ville et de l'hôpital, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques mètres de la résidence. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de restaurants, de cafés et de commerces, avec des supermarchés à proximité pour les courses quotidiennes. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins voisins, comme le Jardin de la Ville, ou profiter des activités de loisirs proposées dans les environs. Cette offre immobilière allie confort, praticité et qualité de vie, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et bien situé à La Ciotat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Mer panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible et chauffage mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7827kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 29/10/2025

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