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3 pièces - 63,56 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19319

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
432 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement à vendre - 3 pièces - 63.56 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

LA CIOTAT A VENDRE Dans le calme d'un secteur résidentiel récent de La Ciotat, cet appartement de 64m² au rezde chaussée vous accueille avec une grande terrasse de 29m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour ouvert sur la cuisine donne accès à cet espace extérieur, tandis que deux chambres de 12m² et 13m² offrent un véritable confort. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dégagement fonctionnel complètent ce logement, dont la performance énergétique est classée DPEA.

Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus (lignes 10, 21, 40, 50 et 60) se trouvent à seulement six minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et la gare SNCF. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un centre sportif proposant tennis et padel, à neuf minutes à pied. Un cadre paisible, une terrasse généreuse et une excellente performance énergétique font de cet appartement une opportunité rare à La Ciotat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (23,4 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1319 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,40

Date du DPE : 18/03/2022

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