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Maison à vendre 7 pièces - 156,80 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19341

989 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 949000€
maison à vendre - 7 pièces - 156.8 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

LA CIOTAT A VENDRE vue mer
Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre face à la Méditerranée, au cœur de l'une des plus belles baies du monde, à La Ciotat.
Dominant un panorama exceptionnel avec une vue mer imprenable, cette villa de caractère séduit par sa configuration rare et ses possibilités infinies. Elle se compose de deux appartements indépendants ainsi que d'une annexe, offrant une modularité idéale pour répondre à tous les projets de vie ou d'investissement.
Que vous souhaitiez y vivre en famille, accueillir plusieurs générations en toute indépendance, ou encore développer un projet locatif ambitieux, ce bien s'adapte à toutes vos envies. Habitez un espace tout en générant des revenus avec les autres logements, ou exploitez l'ensemble en location à l'année ou en location saisonnière type Airbnb, particulièrement prisée dans ce secteur recherché.
Son emplacement privilégié, avec une vue spectaculaire sur la baie de La Ciotat, constitue un atout majeur pour assurer une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable. Cette propriété permet ainsi d'envisager un achat intelligent et sécurisé, où les revenus générés peuvent contribuer largement, voire totalement, à son autofinancement.
Alliant charme, rentabilité et emplacement d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. Un bien rare pour vivre, investir et transmettre, dans un cadre idyllique entre mer et lumière.
Contactez nous au : 04 42 08 64 15

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Vue globale

  • Surface totale : 156,8 m2
  • Surface habitable : 156,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement étage (70 m2)
    • Appartement étage (70 m2)
    • Garage
    • Garage
    • Annexe extérieur (16,8 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2025

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