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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,90 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19414

349 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
441 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.9 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

Au cœur du quartier Liouquet, à La Ciotat, cet appartement de 52m² se situe au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace convivial où le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une généreuse terrasse de 18m² offrant une vue dégagée sur la mer. La chambre de 13m² bénéficie d'un dressing intégré, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle complète le confort du logement. Le bien dispose d'un emplacement de stationnement dédié.

Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie où la mer est à quelques pas : les plages d'ArèneCros et de Fontsainte sont accessibles en 2 à 10minutes de marche, idéales pour les balades matinales ou les moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Terrasse (18,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

copro + mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible+électrique climatisation + air pulsé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 720
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2025

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