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3 pièces - 83,80 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19440

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.8 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

LA CIOTAT A VENDRE Nichée dans le quartier paisible de La Ciotat, cet appartement de type «villa» offre 84m² d'espace habitable répartis sur trois pièces principales. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse qui invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée et moderne, se prête à la préparation de repas conviviaux, tandis que les deux chambres à l'étage avec une deuxième terrasse vue mer, baignées de calme et entourées de verdure, garantissent des nuits reposantes. . Un garage attenant en soussol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Classé DPEA

Un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et vue sur la mer fait de cet appartement un véritable havre de paix à La Ciotat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cage d'escaliers (3,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (40,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Cage d'escaliers (3,6 m2)
    • Terrasse (22,4 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,0 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Balcon (13,1 m2)
    • Garage (17,1 m2)
  • Type de construction : RT 2012
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique solaire electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Toit plat
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/08/2026

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