CENTURY 21 Cabinet Berenger
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3 pièces - 83,80 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19440

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.8 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

LA CIOTAT À VENDRE

Nichée dans un quartier paisible de La Ciotat, cet appartement type "villa" de 84 m² offre un cadre de vie agréable et privilégié, avec trois pièces principales réparties sur deux niveaux.

Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse propice aux moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à partager de chaleureux instants de convivialité.

À l'étage, deux chambres au calme, entourées de verdure, bénéficient d'un accès à une seconde terrasse offrant une agréable vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée, une buanderie avec WC apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien est également équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance énergétique et économies d'énergie.

Un garage attenant en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien.

DPE : A

Alliant tranquillité, verdure et vue mer, cet appartement au charme d'une villa constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié à La Ciotat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cage d'escaliers (3,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (40,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Cage d'escaliers (3,6 m2)
    • Terrasse (22,4 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,0 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Balcon (13,1 m2)
    • Garage (17,1 m2)
  • Type de construction : RT 2012
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Toit plat
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/08/2026

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