Maison à vendre 4 pièces - 95,42 m2 LA CIOTAT - 13
Ref : 19477
660 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 635000€
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Description
LA CIOTAT SAINT-JEAN UNE VILLA D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Saint-Jean, l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, découvrez une villa qui conjugue élégance, confort et art de vivre.
Nichée au sein d'un clos privé, cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête de tranquillité, d'intimité et d'un environnement résidentiel de qualité.
La villa propose trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois salles d'eau, offrant un confort appréciable et une parfaite indépendance à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable espace de vie avec sa piscine, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Ses prestations sont complétées par des équipements particulièrement recherchés : DPE classé A, deux places de stationnement privatives et un garage.
Une adresse rare dans le très convoité quartier Saint-Jean, pour profiter pleinement de la douceur de vivre ciotadenne.
Vous recherchez bien plus qu'une maison, un véritable cadre de vie ?
Contactez dès à présent Century 21 Cabinet Bérenger pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée.
Certaines propriétés méritent une découverte privilégiée. Celle-ci en fait partie.
Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Saint-Jean, l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, découvrez une villa qui conjugue élégance, confort et art de vivre.
Nichée au sein d'un clos privé, cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête de tranquillité, d'intimité et d'un environnement résidentiel de qualité.
La villa propose trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois salles d'eau, offrant un confort appréciable et une parfaite indépendance à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable espace de vie avec sa piscine, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Ses prestations sont complétées par des équipements particulièrement recherchés : DPE classé A, deux places de stationnement privatives et un garage.
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Certaines propriétés méritent une découverte privilégiée. Celle-ci en fait partie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Surface terrain : 358 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Séjour - Cuisine (34,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 avec SDE (20,9 m2)
- Salle d'eau 3 (3,4 m2)
- WC 1er (1,3 m2)
- Garage (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur réversible climatisation + air pulsé
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cuisine equipee
- Climatisation réversible
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Bbc
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 800,0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris).
