Maison à vendre 4 pièces - 93,70 m2 LA CIOTAT - 13
829 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages, dont la plage de Cyrnos et la plage de Lumière, accessibles à pied en quelques minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, comme l'école primaire et maternelle La Salis, ainsi que le lycée polyvalent de la Méditerranée. Le quartier est également équipé d'un centre sportif et d'espaces de loisirs, tels que le stade Bouissou, pour une pratique régulière d'activités sportives. Pour les déplacements, des arrêts de bus sont disponibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets vers les différents quartiers de La Ciotat. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre exceptionnel, à deux pas des plages et des commerces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Surface terrain : 630 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Véranda entrée (20,6 m2)
- Chambre 1 avec placard (20 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Cuisine indépendante (7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle à manger (12,3 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Loggia (4 m2)
- Cagibis (11 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).