Maison à vendre 4 pièces - 93,70 m2 LA CIOTAT - 13
829 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le charmant quartier de La Ciotat, à deux pas des plages et du centre-ville historique, se trouve une maison idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la vie méditerranéenne. Cette maison de 4 pièces, avec une surface habitable de 94 m², offre un espace convivial parfait pour une famille ou un couple. Elle comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une véranda et une loggia pour profiter de l'air frais et du soleil.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, offre une opportunité unique de mettre sa touche personnelle et de créer un espace qui reflète votre style de vie. Le quartier est très prisé, avec de nombreuses écoles à proximité, dont une école primaire et un lycée, ainsi que des plages et des espaces de loisirs, tels que le stade Bouissou et les plages de Cyrnos et de Lumière. Vous pourrez également profiter de la proximité du centre-ville pour faire vos courses ou vous détendre dans l'un des nombreux restaurants et cafés. La maison est également bien desservie par les transports en commun. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme et familial, tout en étant proche de tous les avantages de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Surface terrain : 630 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Véranda entrée (20,6 m2)
- Chambre 1 avec placard (20 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Cuisine indépendante (7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle à manger (12,3 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Loggia (4 m2)
- Cagibis (11 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).