CENTURY 21 Cabinet Berenger
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5 pièces - 90,25 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19460

1 720 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 5 pièces - 90.25 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

Nichée dans un lotissement calme à deux pas du centreville de La Ciotat, cette maison de cinq pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille. Le séjour de 29m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9m², tandis que les quatre chambres, chacune autour de 10m², garantissent l'intimité de chaque membre du foyer. Une salle de bain de 6m², deux WC séparés et un garage de 15m² complètent un logement habitable sans travaux, avec un DPE classé D.

Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des transports : en moins de trois minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre et les environs. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied: une école maternelle, une primaire et le lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière se trouvent à moins de sept minutes, idéal pour les familles avec enfants.

Le quartier bénéficie d'un vrai poumon vert avec le parc Jardin de la Ville à trois minutes, ainsi que deux squares et un terrain de sport à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Un supermarché se trouve à six minutes à pied, et plusieurs restaurants et cafés du centre sont accessibles en quelques minutes de marche, assurant un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC2 (1,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Palier étage (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi hydrofuge
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1173,25 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 902,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 270,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1700 €

À proximité

  • centre ville
  • Commerces
  • commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/07/2021

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