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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 13635

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

LA CIOTAT- A VENDRE- COUP DE CŒUR pour cette belle maison au calme, située au fond d'une impasse à quelques minutes de toutes les commodités. De sa grande terrasse avec vue mer pourrez profiter de bons moments conviviaux en famille ou avec des amis. Ceux -ci pourront également être logés dans le studio indépendant donnant sur le jardin situé à coté du grand garage de 75m². Cette maison accueillante et familiale est composée, de plain-pied, d'un séjour/salon de 37m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse avec vue mer, de deux chambres avec placards muraux, d'une chambrette, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage une grande chambre, une sale d'eau avec WC et une terrasse avec une très belle vue mer.
Ce bien RARE à la vente dans ce secteur vous intéresse ? appelez-nous vite au 04 42 08 64 15

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 avec placard (11,9 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Terrasse cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Terrasse salon séjour (35,8 m2)
    • Dégagement 1er étage (6,4 m2)
    • Chambre 3 avec placard (13,2 m2)
    • Terrasse 1er étage (7,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Sous-sol aménagé (64,3 m2)
    • Studio (25,3 m2)
    • Garage aménagé (73,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin et mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • façade : Crépi hydrofuge
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Philippe montoya EI, agent commercial (RSAC 882385818)

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